Lugo – Rúa Chantada 31-35

Descripción

Rúa Chantada 29-31 , se trata de una parcela muy soleada. Su carácter es totalmente residencial. La zona de garajes y trasteros está situada bajo rasante, viviendas en plantas 3ª Y 4ª, a lado de la comisaría de policía, cerca de servicios como supermercado, colegio… Escasos metros del patrimonio de la humanidad ‘Muralla de Lugo’.

Calidades

Fachada Y Carpintería exterior

Fachada ventilada con cerámica  de gres porcelánico extruído de gran resistencia y durabilidad,  colocada sobre una subestructura de aluminio anclada al soporte de ladrillo semimacizo de 12cm de espesor. El aislamiento de la fachada es de 5cm de espesor de lana mineral. Aluminio con acabado natural. Perfiles con rotura de puente térmico. Sistema de apertura abatible y oscilobatiente en dormitorios y locales húmedos y de amplia apertura desde salón.                                                         

Carpintería interior Y Pavimentos 

Puerta  acorazada de acceso a la vivienda, con cerraduras y bisagras de seguridad. Acabados en madera natural o lacada. Puertas interiores de paso abatibles o correderas de tablero MDF lacado en blanco, herrajes de acero inoxidable mate y picaporte silencioso. Armarios empotrados  frontales con puertas correderas o abatibles lacadas en color blanco en habitación principal y entrada. Rodapié lacado blanco en salones, pasillos y dormitorios. Pavimentos de las viviendas de parquet flotante multicapa, con membrana anti-impacto para mejora del aislamiento acústico. Las zonas comunes y los locales húmedos están pavimentados con gres porcelánico antideslizante de primera calidad.                                                                         

Ventilación

Sistema de ventilación eficiente de doble flujo con recuperador de calor. Aberturas de admisión en dormitorios y salones y aberturas de extracción en cocinas, baños y aseos.

Electricidad y Telecomunicaciones

Instalación de Telecomunicaciones según el RITE  .Tomas de televisión, analógica y digital, radio y telefonía en salón, cocina y dormitorios. Canalización de Red Digital de Servicios Integrados para instalación de televisión por cable.  Video-portero automático. Zonas comunes con luminarias LED  y detectores de presencia.

Zonas comunes

Espacio exterior con ZONA DE OCIO PRIVADA. Se realizará con criterios de bajo coste en cuanto al mantenimiento y eficiencia energética. Iluminación  bajo consumo. Portales, escaleras y vestíbulos de ascensores en gres porcelánico de primera calidad. GARAJES con ventilación e iluminación mecánica y natural. Puerta de acceso mecanizada con mando a distancia. Trasteros con puerta metálica, acabados con pintura blanca anti moho.